למה חורף בישראל תמיד תופס אותנו לא מוכנים?
כל שנה אותו סיפור: הגשם הראשון של החורף חושף נזילות, רטיבות וקירות רטובים שהיו בלתי נראים בקיץ. לפי נתוני חברות הביטוח, 60% מתביעות נזקי מים בבית קורות בחודשיים הראשונים של עונת הגשמים. כמעט כולן ניתנות למניעה בבדיקה פשוטה שעולה הרבה פחות מנזק של אלפי שקלים.
ספטמבר-אוקטובר הם הזמן לפעול. הנה 10 דברים שצריך לבדוק.
1. בדיקת גג ואיטום
מה בודקים?
- סדקים בזפת או ביריעות האיטום
- חלודה על מרזבים וצינורות ניקוז
- אנטנות או צלחות לוויין רופפות שעלולות ליפול ברוח
מה עושים?
דירות בקומה עליונה או בתים פרטיים - במיוחד בחיפה ובירושלים שחשופות לגשמים כבדים - שווה להזמין בעל מקצוע לבדיקת איטום. תיקון מניעתי עולה 500-2,000 ש"ח. תיקון נזקי רטיבות אחרי חדירת מים עולה 5,000-20,000 ש"ח.
2. ניקוי מרזבים ופתחי ניקוז
מרזבים סתומים בעלים ולכלוך גורמים למים להצטבר על הגג ולחדור פנימה. בבתים פרטיים, נקו את המרזבים ווודאו שהמים זורמים לביוב ולא לקיר הבית.
בדירות - בדקו שפתחי הניקוז במרפסות פתוחים ונקיים.
3. בדיקת חלונות ואיטום
סימנים לבעיה
- גומיות יבשות או סדוקות סביב החלונות
- אור נראה בין המסגרת לקיר (אם אור עובר, גם מים יעברו)
- כתמי רטיבות ישנים מסביב לחלון
מה עושים?
החלפת גומיות איטום עולה 50-100 ש"ח לחלון ואפשר לעשות לבד. סיליקון חיצוני דורש בעל מקצוע אם מדובר בקומות גבוהות.
4. בדיקת מערכת החימום
בישראל יש שלושה סוגי חימום עיקריים:
מזגן במצב חימום - הכי נפוץ. מומלץ לנקות מסננים, לוודא שמצב החימום עובד, ולהזמין טכנאי מזגנים לשירות שנתי.
רדיאטורים - בדקו שאין אוויר בתוך הרדיאטור (נשמע כמו גרגור). פתחו את שסתום האוורור ושחררו אוויר עד שיוצאים מים.
תנור גז - בדיקה חובה. ודאו שפתח האוורור בחדר לא חסום. תנור גז בחדר סגור הוא סכנת חיים. אם התנור ישן, שקלו להחליף לתנור חדש עם חיישן CO2.
5. בדיקת דוד שמש
הדוד נמצא על הגג כל הקיץ ונחשף לשמש, חום ורוח. לפני החורף:
- בדקו שאין נזילות מהצנרת על הגג
- וודאו שהגוף החשמלי (הבויילר) עובד - בחורף השמש לא תמיד מספיקה
- בדקו את הבידוד של הצנרת - צינורות חשופים מאבדים חום
6. בדיקת מערכת החשמל
חורף גשום + מערכת חשמל ישנה = סכנה. סימנים שצריך חשמלאי:
- מפסק חשמל (מאמ"ת) שנופל מדי פעם
- שקעים שמרגישים חמים
- ריח שריפה בלוח החשמל
- חוטים חשופים בכל מקום
אם הדירה ישנה ומעולם לא עברה שדרוג חשמל, ספטמבר הוא הזמן להזמין חשמלאי לבדיקה.
7. איטום דלתות כניסה ומרפסת
דלתות ישנות מכניסות אוויר קר, מים, ואבק. פתרונות פשוטים:
- סרט איטום דביק - 20-50 ש"ח, מודבק על מסגרת הדלת. מחזיק עונה שלמה
- מברשת לתחתית הדלת - 40-80 ש"ח, מונעת חדירת מים ורוח מלמטה
- איטום סיליקון - לפינות ולרווחים בין מסגרת לקיר
8. בדיקת צנרת - נזילות נסתרות
חורף הוא כשנזילות נסתרות הופכות לגלויות. סימנים שיש בעיה באינסטלציה:
- כתמי רטיבות על קירות או תקרה
- ריח עובש
- עלייה בחשבון המים בלי סיבה
- רצפה שמרגישה רכה או ספוגית
אם יש סימנים - אל תחכו לגשם. הזמינו אינסטלטור עכשיו כשהמחירים נמוכים יותר (בחורף הביקוש עולה 200-300%). עיינו במחירון אינסטלטור שלנו כדי לדעת כמה לצפות לשלם.
9. ערכת חירום לסערות חורף
כן, גם בישראל יש סערות שמשביתות חשמל ליום-יומיים. הכינו:
- פנס עם סוללות טעונות
- נרות וגפרורים
- מים מינרליים (6 ליטר לאדם)
- מטען נייד (פאוור בנק) טעון
- רדיו סוללות
- שמיכות נוספות
10. ביטוח תכולת דירה
רגע לפני החורף, בדקו שביטוח הדירה מכסה נזקי מים ורטיבות. הרבה פוליסות מכסות "אירוע פתאומי" (צינור שנפרץ) אבל לא "הזנחה" (נזילה איטית שלא טיפלתם בה).
כמה עולה הכנת הבית לחורף?
| בדיקה/תיקון | עלות משוערת | |-------------|-------------| | בדיקת איטום גג | 300-800 ש"ח | | ניקוי מרזבים | 200-500 ש"ח | | החלפת גומיות חלונות (עצמאי) | 50-100 ש"ח לחלון | | שירות מזגן שנתי | 200-400 ש"ח ליחידה | | בדיקת חשמל | 300-600 ש"ח | | איטום סיליקון דלתות/חלונות | 100-300 ש"ח |
סך הכול, הכנה מלאה עולה 1,000-3,000 ש"ח. נזק מרטיבות שלא טופלה? 5,000-50,000 ש"ח. החשבון ברור.
מתי להתחיל?
עכשיו. ספטמבר-אוקטובר הם החודשים האידיאליים. בעלי המקצוע פנויים יותר, המחירים נמוכים יותר, ויש זמן לתקן לפני הגשם הראשון.
באבאל׳ה תמצאו אינסטלטורים, חשמלאים, טכנאי מזגנים ואנשי תחזוקה מדורגים שיעזרו לכם להיכנס לחורף בראש שקט.